大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法律讲堂 购房合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法律讲堂 购房合同的解答，让我们一起看看吧。
购房合同原件丢失复印件具有法律效力吗？
在中国法律中，购房合同复印件虽然没有原件的证明效力那么强，但在特定情况下也是具有法律效力的。例如：
1. 同意合同复印件具有法律效力：如果购房双方在购房合同中明确约定合同复印件也具有和原件一样的法律效力，那么合同复印件就和原件一样具有法律效力；
2. 无法找到原件：如果购房合同原件丢失，虽然具有造成不便之处，但是如果双方能够达成协议，就可以继续按照合同约定执行。此时，购房合同复印件也可以作为证明文件使用；
3. 经公证：如果双方同意将购房合同复印件公证后，公证书也具有证明效力，可以作为原件使用。
需要注意的是，对于购房合同的复印件，由于一些信息可能会被遮盖或消失，所以在购买房产时，最好保留好合同原件，避免不必要的纠纷。
购房合同原件丢失复印件无效。一般留存档案的时候，复印件是可以的，但是必须把原件带上审核以后才可以。
如果去缴纳税款没有盖章便宜按手印的原件，只有复印件的购房合同，是缴纳不了税款的，复印件和扫描件等非原件的文件都可以更改的，所以复印件没有原件的法律效力是无效的。
答:在法律上，购房合同原件与复印件的效力是有区别的。
购房合同原件是具有法律效力的，因为它是签订双方真实意愿的直接证据。而复印件虽然可以证明合同的存在，但并不能证明内容的真实性。因此，在处理涉及到购房合同的纠纷时，法院一般会要求出示原件。
如果购房合同原件已经丢失，建议尽快联系房屋交易的相关机构或律师，尝试寻找合法证明合同内容的方式，比如合同备案、印章认定、相关证人证言等，以此证明合同内容及真实性。同时，也要及时进行备份、复印等措施，以防发生意外情况。
如果复印件和原件核对一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。
除非合同签订双方再复印件上重新签字，并注明经双方协商，该复印件经双方签字后，与原件享受等同效力。
1、购房合同原件丢失复印件有用。
2、未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订购房合同。
3、已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印。
4、法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
购房合同，逾期没有备案，我可以要求退款吗？
首先，购房合同备案不是法律或行政规章强制性的规定。其次，备案是合同双方共同申请的事。再次，若双方事先有约定应去备案而一方临时变卦违约不配合去的，就依照合同约定，承担违约责任并按条款处理。若条款已约定买方可以因此有权解除合同的，则购房人提出解除合同的要求是正当合理的。合同解除了，房款理应退还。
若以上的双方约定不存在，卖方则可以拒绝解除合同，也就谈不上退款了。
别人欠我钱，他名下有房产只有备案购房合同，法院起诉能有用吗？
提问具有针对性，我是实体经济守望者，选择回答。
别人欠我钱，他名下有房产只有备案购房合同，法院起诉能有用吗？
这种情况可以向法院起诉。
一、收集对方欠款的证据、对方的身份信息（或对方单位的工商登记信息及组织机构代码证信息）。
二、向法院提交诉状立案，同时申请财产保全，查封对方名下房产。在起诉时，应该向法院提交诉状、证据、双方的身份信息。其中诉状和证据材料，都要提供正本一份，并按被告的人数提供相应的副本。
三、法院立案后按规定交纳诉讼费用。
四、由法院进行开庭审理，并进行调解或判决。
五、任一方对一审判决不服的，可上诉，由上级法院进行审理和判决。
六、对方不履行生效法律文书的，可向法院申请执行。
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到此，以上就是小编对于法律讲堂 购房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于法律讲堂 购房合同的3点解答对大家有用。