大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法律讲堂要命的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法律讲堂要命的解答，让我们一起看看吧。
小区物业可以要求业主物业费和停车费必须捆绑在一起交吗？
日前，市民反映：近日，在天津伴山人家小区物业贴出公告称，固定车位每月100元，无固定车位想要进小区停车的，每月交60元或全年600元，即可临时停放。可是，小区内根本没有划出所谓的临时停车区域，导致车辆乱停乱放，挤占消防通道。另外，如果没有交齐物业费的业主，必须要在交齐后才能办理临时停放。
近日，记者来到该小区发现，虽然是在上午9点多的上班时间，但是在绿地上还是有数量车停放，同时，在18号楼消防通道的左右两边停放了十几辆车，而只能允许一辆小轿车缓慢通过，更不用说什么货车、消防车了。据居民说，小区里乱停放现象很普遍，到了晚上就更突出了，只要能挤进去，就都停满了车。根本就不管是不是消防通道，是不是挡了别人的车位。
对于一位没有固定车位而交了每年600元费用的业主说，他们虽然交了钱，但是每天回来还是找不到车位。另外，如果没有交齐物业费的话是不给办理的。
记者联系到该小区物业公司的一名负责人，对于物业费和车位费捆绑收费的事他表示否认。
律师说法，不交物业费，物业公司可以起诉解决，但是不能以此为由拒绝给业主办理车位事宜。如果明知车辆只能停在消防通道，可能影响到居民的生命财产安全的话，物业公司就更不能在牺牲居民安全为代价来收取临时停车费了。
记者将车辆占用消防通道的问题反映给所属消防部门，他们表示将尽快到现场去检查。
如果是“要求”物业费和停车费捆绑，要求不等于必须。经业主推举的业主委员会同意，与物业双方达成协议，方能执行。
仅供参考，以当地法律法规为准。
小区物业要求物业费和停车费捆绑缴费这是很明显的行不通。要是小区业主没有车的是不是就不需要缴纳物业费了呢？不可能吧。何况停车费是小区物业费以外的额外收费项目，如果是用于小区公共资金的补充，那么建议你还是一起交了。
1.物业费是实行费用的“一费制”，也就是除了合同规定的价格以外，不得额外收取任何的费用。不是说你物业感觉亏了，弄个名目来弥补亏损。或者没钱用了，弄个名目来分账。
2.小区要是有业委会的，应该在和物业签订合同时额外签订停车费的合同。也就是说物业合同和停车费合同是两个分开的收费项目。如果停车费属于公共收益，相信大多数业主还是能够理解的。
3.房子是小区业主的，车也是业主买的。业主有进家门的权力。车辆如果不服从管理可以不让进小区，但是人不可以，物业公司没有将业主拒之门外不让回家的权力。因为停车到小区并不是一个必备项目，而房子则是必须要住的。
4.车辆停放是占用的公共资源，收费是理所当然。收取停车费也是对小区无车业主的一种再分配，进行资源的合理化分配。“谁使用谁出钱”的原则肯定是正确的。除非业委会根据大家意见决定业主停放不收费。
5.物业服务做的不好，可以拒绝缴费或者暂缓缴费。但是停车服务只要认可了，完全可以单独缴费，并按秩序停放入位。
其实物业费和停车费一直都是业主们议论的话题，到底是该交还是不交的争论都一直没有停息。但是，有一点，捆绑收费是肯定不合理的，也是不可行的。如果因此被拒绝回家，那么请你向相关主管单位投诉吧。
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你是想只交物业费白用停车位还是想只交停车费白用保安保洁维修人员呢？还是你认为都得交但一定要分别交呢？国家要求政务部门服务让业务相近的合并办理让老百姓少跑腿，能一次办的不让老百姓跑两次，你都该交的费用非得分两次跑两趟腿交？搞不懂！搭车收费？我还真希望老百姓居住必须交的水、电、暖、物业、停车费等一个部门一次性收完省事，反正都该交！不你是没事添乱的吧！你怎么不叫他们按天收费你每天到相关收费单位都跑一圈呢？你知道什么才是最有能耐吗？就是你先给物业公司提出要求和标准，然后你自己成立一家物业公司按你确定的要求和标准执行！己所不欲 勿施于人，换位思考吧！
到此，以上就是小编对于法律讲堂要命的问题就介绍到这了，希望介绍关于法律讲堂要命的1点解答对大家有用。