大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于事实问题与法律问题的问题，于是小编就整理了4个相关介绍事实问题与法律问题的解答，让我们一起看看吧。
收到银行的法律告知书是不是被起诉了？
收到银行的法律告知书不是被起诉了，仅仅是银行的律师函。如果当事人不予回复或者协商处理，可能银行才会起诉。 律师函，是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计，其目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”。它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用。 通常的民事诉讼步骤如下，但不一定每一个程序都如此： 发生纠纷-取证-通知对方或者发律师函-协商调解-调解失败申请仲裁-起诉-判决-上诉-二审-再审-申诉
律师违背我叙述的事实，捏造与事实不符的起诉书，我该怎么办？
针对所问提两点看法： 一，当前，法律服务市场总体而言，还行，可信。中央关于依法治国的方针，正在一步步完善，细化。比如，近年平反，纠正了好多冤假错案，反腐，扫黑除恶不断加大查处力度。 二，找律师，要货比三家，现在律师不少，找前，从外围打听一番，重点，律所，律师的口碑，人品，才学，业务等等。 三，请了律师，其不尽力，不尽职，且制造不实之词代你起诉，这样的律师，化钱买“窝火”！ 若说属实，一是辞退。二是向律协投诉。 综上，请律师，就象上菜市，要看好了，认清，认准了。否则，化钱，打水漂…………。
不要再污蔑律师了！即使抹黑律师，也要找个合适的借口，好吗！起诉状是要当事人签字，确认的！如果，您认为律师起草的起诉状不符合你的要求，您可以拒绝签字啊！或者，您自己写起诉状啊！没有必要，拿这个事，贬低律师！请您珍重！
当事人：被告欠我钱长期不还，要求法院立刻刑拘被告
律师写的起诉状：请求判令被告向原告偿还欠款本息xxxx元
当事人：为何不按我要求写，我要投诉律师
当事人：被告强占我的房屋，是土匪、是强盗！（此处省略一千字发泄情绪内容）
律师写的起诉状：被告构成侵权，要求其立刻停止侵权行为，立刻搬离，并支付房屋占用费
当事人：为何不写被告是土匪，是强盗，有没有认真听我的话，工作态度不严谨，我要投诉
。。。。。。
你确定不是这种？
律师违背我的叙述的事实，捏造与事实不符的起诉书，我该怎么办？
当事人的陈述的事实和律师书写诉讼材料是有差别，当事人的陈述用白话，律师的材料用语属于法律术语，所以，当事人就会感到自己陈述的事实和律师的起诉书有所差异。只要对案件不会有影响，就不要太纠结这个问题。假如律师故意违背当事人的意愿，掩盖事实、伪造证据的，或者是串通对方损害被代理人合法权益的行为，那问题可就严重了，你就应该提供证据提出上诉，要求二审法院依据依法作出公主判决。同时你要搜集律师违纪违法的证据，对其进行举报、投诉。（案件有问题私信我）
委托律师做你的代理人，首先要与代理律师要签一份“授权”合同，合同要明确授权责任及义务。
授权内容应当阐明：代理人给予代理律师的“权限”，代理律师也应当告知代理人有关“代理事项”的法律责任和法律风险。
对于代理律师违背当事人叙述的事实内容，代理人有权予以阻止，因为，代理律师的“代理权”是有委托人给予的，所以，代理律师有违背代理人“真实意思”的，这个后果相当严重。对方当事人有权以“伪造证据罪”向另一方当事人提出刑事控告。
起诉状必须是有当事人签名法院才能受理，如果，律师拟写的诉状，你不认可，你有权拒绝签字。
假设你所反映的内容成立，可以向该律师事务所投诉，造成严重后果的，您应向该律师事务所的所在司法局举报！
一个合格的律师，不可能在当事人的起诉状上擅自签字，因为他知道这个责任，他担当不起！
也许是一个假律师吧！
如果你买房面积和实际面积不一样会怎么办？
房本的面积是体现的建筑面积，实际房子的面积都是房本的面积扣除了公摊以后的实际套内面积，所以您实际测量的套内面积是不能等于您的房本面积的，您可以用您的房本面积扣除您的公摊面积就是您实际房屋的套内面积了。
买房面积和实际面积不一样的，误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算，超过3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人，如果房屋面积少了3%以上，可以解除合同，也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=-×100%合同约定面积因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。
你好，很高兴回答你这个问题。针对你说的买房的面积和实际面积不一样。如果是一手房的话，基本上都会出现的。一般买卖房产说的面积都是产权面积，没出产权证说的就是购房合同的面积。举个例子:如果一手开发商在卖房子的时候说这套房子89个平米，签订买卖的合同成交面积是89平米。这个面积只是土地管理局的一个初步测量面积。因为是开发商卖的房子，很多都是建完几层就开始卖呢，还没交房，所以面积不是那么准确。等交完房以后可以办产权的土地管理局还会进行二次测量，这个时候测量出来的面积就是产权面积了，可能是88也可能是90点几。正常情况下这个面积差都会有一点差的，但是不会太大。一般现在都开发商都比较严谨，都预算在两平方内。面积差钱都是多退少补，按着当时买房的时候的单价，像我们这厦门是这样子的。如果是二手房那就根本不存在了。多少面积的房子房产证上是多少面积那就是多少面积？因为买房之前肯定会让你看到房产证的。
以最终验收的测绘报告面积为主，也就是房产证上的面积。
具体法律规定来自于:根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条,出卖人交付使用的商品房套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理
1、绝对值小于等于3%(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。
2、绝对值大于3%，购房者可要求解除合同，并主张返还已付房款和赔偿利息损失。
3、绝对值大于3%，购房者不退房，房屋实际面积大于合同约定面积，在3%以内(含3%)的房价款由买受人按约定的价格补足;超出3%部分的房价款由开发商承担，即购房者不付款即可取得所有权。
房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在负3%以内(含3%)部分的房价款包括利息，由开发商返还购房者;超过负3%部分的房价款，由开发商双倍返还。
但有些开发商为了维护自己的利益，在“商品房买卖合同里面会设有补充条款，不按照以上原则，按套计价，不管最终测绘报告的面积多少，都不给多退少补，所以购房者签订合同时要着重看下这个条款”
按照规定商品房买卖合同上的面积和实际面积不一样时，误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算，超过3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人，如果房屋面积少了3%以上，可以解除合同，也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人； 房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
如果原告在起诉状里所说的与实事不符，答辩状里怎么写？
我是法眼扫描，执业28年的老律师，来回答这个问题。
原告的《起诉状》是法院审理案件的基础性文件，也是关键性文件，因为原告必须明确在《起诉状》中列明诉讼请求，事实与理由；事实与理由都是围绕诉讼请求展开的，用于证明诉讼请求是合法合理的。
如果被告认为原告在《起诉状》里描述的事实不符合实际情况，那就可以逐一反驳，并描述真正的事实是咋样的。
《答辩状》对法官来说是比律师《代理词》更重要的文件，因为法院的《民事判决书》必须引用《答辩状》的内容，因此《答辩状》不光是对本案纠纷事实的一个描写，还要写明原告诉讼请求不成立的事实和理由。
原告在《起诉状》中所说的情况与事实不符，估计也是为了支撑自己的诉讼请求的，但恰恰给被告提供了反驳的炮弹，特别是随着法庭的调查深入进行，一旦法庭查明原告“胡说八道”，则对原告的其他证据都抱有怀疑了。
无论原告《起诉状》如何写，被告《答辩状》如何反驳，最终都是要看双方的证据材料，以及法律对该事项是如何规定的。
到此，以上就是小编对于事实问题与法律问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于事实问题与法律问题的4点解答对大家有用。