大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房的法律问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房的法律问题的解答，让我们一起看看吧。
房子属于商品吗？适用于消法吗？能假一赔三吗？
谢谢信任，没专门研究，根据自己的综合知识说说。说得不对，指正。房屋是商品，否则哪有商品房之说?但非普通商品，不能适用假一赔三的消法。理由，①房屋是昂贵的不动产大宗商品，一般无人能赔三，若真罚三，利益明显失衡。②房屋的主要功能是用来住人的，罚三会影响大众住房需要，同时少数人发横财。③假一赔三，这里的假，通常是指普通商品，房屋假，我不知道是什么假?如是整亇标的物假，r按房屋价值来讲其数额已超出一般民事案件，就不是经济上民事上罚罚可解决的，应予刑事诈骗惩处了，如是某小局部、次要部分不影响房屋整体结构实物存在的假，通常不以假相称，而作瑕疵之说。④房屋占用的宅基地只有使用权，其所有权是国家的，並且使用权必须登记，而不得任意进入市场流转，也就是说房屋买卖不仅仅是买卖双方的利益，还牵涉到国家的利益。因此房屋不好适用假一赔三。所以国家有关部门专门为此特殊的商品买卖补充了《商品房买卖司法解释》。其中第八条、第九条的规定，出卖人存在五种情形造成合同无效、撤销、解除的，可以要求退一赔一。这里己完整了房屋买卖存在重大瑕疵的几种解决办法。当然合同的瑕疵还有定金的惩处方式来弥补当事人的损失。
房子是属于商品的。既然房子是商品，那么也适用于消法。
至于房子能否假一赔三这个事儿，按照消法的规定来讲，如果房子出现了假货，不仅可以假一赔三甚至还可以假一赔四。只不过，房子是假冒伪劣商品的可能性比较小的，一般我们觉得整个房子是假货，也只是你花钱买来的房子和开发商先前和你说的存在很大的差异而已，只能说是开发商进行了虚假宣传。
其实很多现实中的业主维权事件就是因为房子存在虚假宣传而导致的。但是，业主为自己的房子进行维权时，也只是希望开发商可以进行有效的整改，达到合同中的标准，却没有业主要求开发商重新赔偿几套房子。
因此，有关房子能否假一赔三，站在法律条文上是存在的，是一种理性存在，但是放到现实生活中，确是难以成立的。
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谢邀，
个人觉得不适用，《中华人民共和国消费者权益保护法》修正法案第55条第1款规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍;增加赔偿的金额不足500元的，为500元。法律另有规定的，依照其规定。商品房无法判定哪些属于欺诈行为。
希望能够帮到你
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第一：房子肯定属于商品，且属于比较特殊的大金额商品！
第二：既然是商品肯定是适用于消法，这点不容质疑！
第三：对于房子是否假一赔三，这个说法就有不同声音，现实中个人并没有听说有实际案例！
①具新销法规定，既然属于商品也就是须要赔四套！
②但是房子怎么定义为假呢？房子只有质量问题和合格问题，最多也就虚假宣传了！
③并且在现实中开发商都相对强势，个体消费者很难有效维权，所以适当赔偿常见，大额赔偿很难见到！
所以，问题一二是确定答案，但问题三的假一赔三并不十分适用！
《民法典》重大变化！婚后一方父母出资为子女买房，房子属于谁？
父母出资为子女买房时，父母与子女有约定的，按约定确定房屋所有权归属；
父母出资为子女买房时，父母与子女没有约定，小夫妻间也没有约定，该房屋应当属于小夫妻共同受赠财产即该房屋属于小夫妻共同财产；
父母出资为子女买房时，父母与子女没有约定，小夫妻间对该房屋所有权有约定的，按约定确定该房屋所有权归属。
请翻阅《民法典》婚姻编第一千零六十二条和一千零六十三条之规定。
对于这个问题，你的问题问的不是很准确。
你应该是想问，如果是婚后一方父母全额出资为子女买房，这种情况下，并且房产是登记在子女一个人名下，那么房子是归谁所有？
对于这个问题，首先要确定房产登记在哪一方名下？其次，还要确定父母是否全额出资？
在民法典没有出台之前，如果房子登记在子女一方名下，并且是父母全额出资买房的，会视为父母对子女个人的赠予，该房产会认定为是子女一方的个人财产。
但是民法典出台后，对于这个法律规定，没有说的这样明确了，只是说如果婚后父母为子女出资买房，没有特殊约定的情况下，会视为对双方的一个赠予，那就有可能认定为夫妻共同财产。
所以对于目前的法律规定来看，如果父母想给子女个人来买房，最好签订明确的财产赠与协议，明确房屋的产权归自己子女一方所有，这样才会尽可能的规避风险。
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父母出资购房，房产证是子女的名字，父母可否通过诉讼确权？
住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护，
该住房登记人是子女，那么住房产权和父母无关。父母可以凭出资证明，主张出资权益，可以要求子女还钱。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
到此，以上就是小编对于买房的法律问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房的法律问题的3点解答对大家有用。