大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房子的法律问题的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租房子的法律问题的解答，让我们一起看看吧。
民法典有没有关于租房子的规定？
【每日讲法观点】民法典中当然有关于租房子的相关规定，而且不仅有租房子相关规定，还规定了“居住权”，这是民法典的一项创新。
民法典中规定的居住权是什么？
2020年5月28日，新中国首部以法典命名的法律正式通过——《中华人民共和国民法典》，并于2021年1月1日正式实施。民法典的创新之一，就是增加了居住权，满足了特定人群的居住需求，明确了居住权原则上是无偿设立的。
我国法律规定，所有权人对房屋的本身享有所有权，而房屋之下的土地为土地使用权，土地使用权的期限分为40年、50年、70年不等，住宅70年产权到期可自动续期。
现如今民法典在原有的所有权、土地使用权之外，又设立了一个居住权。居住权的实质是把房屋的居住属性和所有属性分开，设立居住权的房屋，疾病是所有权人其自由处分的权利受到了限制。
居住权是不得转让和继承的，设立的居住权的住宅也不得出租，居住权的期限届满或者居住权人死亡，居住权才会消灭。
因此居住权是我国对于房屋权益的一项创举，远远比其他国家房屋租赁中，规定的不得涨房租，不得随便赶走人更有优势。
租赁合同中涨房租、赶走租客，现行法律对此是有规定的
在现行的合同法中，规定了租赁合同的相关内容，随意涨房租和赶走租客显然违反了法律的规定，这是典型的违约行为。
合法成立的租赁合同受法律保护，在租赁合同期限内，除非双方当事人意思表示一致变更合同，一方当事人无权随意变更合同的主要内容，因此房东无权单方面要求涨租金。在租赁合同期限内，房东也没有权利单方面赶走租客。
除非上述房屋租赁合同，符合解除的条件或者租赁合同无效等情形。
总结
民法典中不仅有关于房屋租赁的法律规定，而且也新设了一个居住权，这是一项创举。
在我国的现行法律下，随意涨房租和随意单方面赶走租客，本身就是违法、违约的行为，现行法律对此行为就是有相应规定的。
公安机关有没有权力检查出租屋?具体是依据哪些法律条文？
公安机关是法律赋于他们对流动人员的管理，而流动人口肯定是住在出租房内的啊。
其实税务部门和城市房屋主管部门以及消防部门也一样有权可以管理的，只是目前没有实施而已。2021年两限房的出租政策？
各地政府对两限房的管理规定不尽相同,但都称将对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理,而对极少数严重违规、拒不整改的家庭,将通过收取违约金、追缴不当收益直至收回住房等方式严肃处理,并通过司法等途径追究其法律责任。
为此按照上面的规定,两限房是不能出租的。
但在实际操作过程中,由于法律法规缺少支撑,违规失信成本较低等原因,保障性住房的供后管理是一个难题,对两限房出租的管理不规范或者管理不严格,各地出现了两限房普遍出租的现象。但不管如何,按照现行国家政策的规定,两限房出租肯定是违法的,希望大家遵守国家法律、法规,不要做违法犯罪的事情。
房子借给别人住会怎样收场？
这年头，把钱借给别人或是把房子借给住都会有很大的风险，你借出去的或许是一份情义，你收回来的未必就是一份感激，也有可能收回来的是一份冷漠和仇恨，我有一朋友，在他快乐潇洒的时候他从没想到过我，但在他遇到麻烦和困难的时候他就一定会想到我，我们是发小，打小关系就不错，长大成家立业工作后，虽然不在一起共事，也常有联系，他当时在一家外贸公司上班，收入颇丰，他也过得风生水起，好不潇洒，而我在一家企业上班，收入低，门路少，和他根本就没法比，他的家有些偏僻，离我家不远，由于他家的房子比较老旧，所以时常断水断电，每遇状况时他一定会找我帮忙，我也是热心积极的给他帮忙，他很聪明精干，也会挣钱，唯有吃喝嫖赌抽的恶习，尤其是赌博，他的这些情况我略知一二，也不能深讲，只是侧面提醒过他，他也不以为然，我行我素，后来的一天他找我借钱，我当时手头挺紧自己拿了些并从朋友处拿了些，凑了一万多借给了他，当时只是说转个手，过个三二天就还，请知钱借出去就如石沉大海，说是几天要了近十年，还摘得很不愉快，虽然是钱要回来了，可其中的委屈真是苦不堪言，借出的是一份信任，可收回的却是一份仇视和抱怨，我们至此也几乎是断了联系，所以说，生活中尽量不要轻易的去借钱或借房子给别人住，否则稍有不慎，只会惹出无穷无尽的烦恼和麻烦，得不偿失
首先谢谢你的邀请
我个人分析这种情况，首先我们这个房产证上面是谁的名字？或者是没有房产证，那么我们就要根据当时的这种情况，工资单还有给钱这些数据字字有没有？或者有第三方作证。
所以说我们现在无论做什么事都需要一个证据才能证明是你的？尤其是你们这个亲戚，赌博已经赌到了极点，想变卖这个房子，这肯定可取的，所以说最好让你的老丈人去找一些对他有利的证据证明这个房子属于他的，只有这样才是解决问题的唯一办法。
我自家有个大爹，二爹，三爹，他们是亲弟兄，我们是都是自己家人，我爸妈讲，我们是大房。所以我家要睌一辈。
大爹，大婆，他们一家人都在新疆，二爹家，三爹家都在农村，由于大爹大婆，他们在新疆很想回老家，有一种不想爷娘，想地方的那种，后来大爹就找关系就把二儿子，媳妇就整回了，大儿子留在了新疆。大爹大婆，也为儿媳都安排了工作，他们一家人都住在三爹三婆家，老俩口，住一间，儿子和媳妇住一间，一家人也特开心，心想，都是亲只弟，也没说什么！就是三婆心中还点不乐意。
而三爹就有个儿子考在了湖北黄石，学习成绩很好，在中途，这三爹的儿觉得自己不舒服，老是想吐，然后自己觉得有病，就请了假回来看病。三爹就把他带到孝感，武汉都看过，医生的诊断讲你儿子癌症也到了晚期。不到一个月三爹儿子就这么的走了。
儿子走了之后。弟兄的矛盾就来了，三爹，三婆，就讲，大爹大婆，如果不是你家儿媳在家里住，成了双，我儿子就不会这样，我儿子就是被你们害死的。
三婆讲，当初，我就不同意你们在家住，你们讲我们是弟兄都是自家人。
三婆还讲，如果这房子是老人留下的，或者我是你们的老人，那么你可以成双的在家住。这是我做的房子，你们怎么能让你儿媳在家里住。
说再多也没用，儿子也走了，他们房子也住了，弟兄也得罪了，当然这种事也不会有下次，世人也都知道这个道理。
我们湖北，有句老话，房子能可借别人停桑，不可以借别人成双。如果没事不往那方面想，一但有事就是要怪在你头上。谢谢
房子借给别人住，只要没有去房产中心办理过户手续，房子产权都属于原产权人，与没有产权的租或借住人毫无关系，产权所有人随时可收回房子。
借住人与产权人之间的债权债务关系属民事纠纷，不牵扯房产的所有权。
到此，以上就是小编对于租房子的法律问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房子的法律问题的4点解答对大家有用。