大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小产权房法律问题研究的问题，于是小编就整理了1个相关介绍小产权房法律问题研究的解答，让我们一起看看吧。
为什么小产权房明明不受法律保护，却还是那么多人敢买呢？
坐标：深圳。我身边有好几个亲朋好友买了小产权房，从他们的购买经历也许可以很好的回答这个问题。
一个是我的亲戚，10几年前在龙岗买了一套小产权房，私人建的楼房，60多平方的小两房，当时的价格是13万。他购买时的想法是：“第一，有一个属于自己的家，不用总搬家了。第二，按当时的租金价格，这套房子相当于一次性付15年的租金可以住一辈子。对于没有产权他是这样考虑的，有几十家人一起买的，如果出产权纠纷，那么多人会一起找房东麻烦，房东是当地人不会跑路。”结果他一直住到现在，现在据说要拆迁，补偿款估计200万。
另一个是我的朋友，7年前在观兰买了一套村委开发的小产权房。房子环境挺好，是一个有5栋楼房的小区，绿化和停车位都搞得不错，78平两房才32万，三年后缺钱出手卖了60万。
我的另一个朋友在龙华也是买的村委统建的小产权房，花园类型的，买的时候价格100万，自己一直住，现在的价格200多万。
在我看来，小产权房最大的优势是价格便宜，相比之下只要商品房的三分之一，这个原因应该是购买者愿意入手的最大因素。对于买来自住，是很实惠的。而且有的小产权房小区开发得很不错，特别是一些村委开发的统建楼，很多本村村民也住在里面，环境搞得是相当不错。
至于小产权房的产权纠纷，实事求是的说我倒是只是在新闻报道中有看到，现实中还没有听到过，说明这类纠纷的比例不算太高。
在我看来，买村委统建楼是相对比较安全的，私人建的独栋楼房可能风险会高一些。
怎么说呢，买小产权房的基本上都是手头不宽裕的人，买不起大产权房，但为了改善居住条件，只好无奈选择了小产权房，买的人并不是不清楚这里边的风险，之所以买，应该是有以下考虑：1，迫切需要改善居住条件,有多少钱办多大的事；2，中国人口这么多，赌一把卖房人的诚信，毕竟不是人人卖小产权房都后悔的，后悔的还是相当一小部分；3，双方成交都签有协议，即便万一以后遇到悔约的，凭协议也能要回相当的成本，损失不会很大，这个损失就当在外租房的租金吧！
你我们买小产权房的说穷吧,还有班上,你说我们富吧,口袋里余额一分钱没有,说我们懒吧,早出晚归,就是发不了财，房子又是戴月而归回来的温馨港湾，这么多问题我们只能选择小产权房了。
到此，以上就是小编对于小产权房法律问题研究的问题就介绍到这了，希望介绍关于小产权房法律问题研究的1点解答对大家有用。