大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于材料调差法律问题的问题，于是小编就整理了2个相关介绍材料调差法律问题的解答，让我们一起看看吧。
施工合同与国家规定出现冲突怎么办？
必须以国家规定为准，施工合同是业主与施工单位两家单位的法律法规约束！合同签订协议后，是双方都有的法律责任！施工单位有权利和义务按照合同约定，保质保量按时完成工程！而业主在合同约定内，向施工单位支付相应的劳动报酬，到施工合同若与国家规定有冲突，那一定以国家规定为准！谢谢！
这个问题主要是看冲突的性质，如果是与法律的禁止性规定相冲突，则合同的该条款无效；如果是与一般的规定有冲突，问题不大。从你的表述来看，这个工程无须招标，如果只是材料价差、人工费调差的问题，则不用担心。
建筑商在规划的建筑面积上多建了两栋楼，严重占用了业主的公摊面积该怎么办？
这种行为如果属实是违反了《城乡规划法》的。
你可以去当地规划管理部门去举报，规划局会派调差人员去调查的。如果情况属实，规划局就会对开发商根据情节的严重性做出处罚决定。像你说的这种情况处罚决定主要就两种。
第一种：
勒令限期拆除违建的建筑，保证与已经审批的规划方案相符合。限期不拆除的规划局可以向当地人民法院申请强制拆除。
第二种：
如果对城市总体规划没有影响，可以对开发商处以罚款，然后修改规划条件和规划方案。但是修改规划方案里面有个重要条件就是：
必须征集第三方相关厉害人的意见，也就是你们这些业主的意见。至于你们会不会同意就看开发商怎么协调了。
但是无论什么情况你首先要懂法，知道自己哪方面的权益受损了。
这种情况跟本没有公摊面积什么事，主要是增加了密度和容积率会导致：
1：人均公共绿地变少
2：人口密度增加
3:相邻住宅还会影响采光通风。
4：也有可能影响防火间距，以及消防扑救面
到此，以上就是小编对于材料调差法律问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于材料调差法律问题的2点解答对大家有用。