大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产开发法律问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产开发法律问题的解答，让我们一起看看吧。
房地产开发法律是由谁制定的？
房地产开发法律是由国家立法机关制定的，通常是由国家的立法机构如国会或议会来制定和审批相关法律法规。这些法律法规包括土地使用规定、建筑规范、房地产交易法律、房屋所有权法等，旨在规范和管理房地产开发活动，保障市民的合法权益，维护市场秩序。在中国，房地产开发法律由全国人大及其常委会制定，由各级人大代表和专门的立法机构共同参与制定和修改。
房地产开发法律是由国家立法机关——全国人民代表大会及其常务委员会制定的。在中国，房地产开发法律主要包括《物权法》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等一系列法律法规。这些法律的出台和修订，旨在规范房地产市场秩序，保护消费者的合法权益，促进房地产业的健康发展。
房产中介法律法规条例？
关于房产中介的法律条例主要有：《中华人民共和国城市房地产管理法》，《房地产经纪管理办法》，《商品房销售管理办法》，《中华人民共和国合同法》，《房地产管理条例》等以及相关司法解释。
自然人和法人从事房产中介业务，还需要到登记部门办理营业执照才可以进行房产中介执业。
房屋中介需要以下的法律责任：
1. 提供与订立合同有关的真实情况的责任；
2. 故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿；
3. 未完成全部委托事项时的责任。
1. 房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况；房屋的抵押、典当等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
2. 如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。
3. 如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：权籍调查；使用状况调查；行情调查；确定成交意向，订立交易合同；办理产权过户。
住建局有何法律依据监管房地产公司？
1. 住建局是政府部门，其只有在相关法律的授权下才能对房地产公司进行监管，这是其法律依据之一。
2. 《房地产经纪管理暂行办法》、《物业管理条例》等法律法规都给予了住建局对房地产公司以及房屋中介、物业服务等相关行业的监管权力。
这些法规的存在也为住建局监管房地产公司提供了法律基础。
3. 此外，住建局还可以通过相关政策的制定和发布对房地产公司进行监管，譬如对房地产开发商推行“三品”标准等。
这也是它用以监管房地产公司的另一种有效手段。
总之，住建局监管房地产公司的法律依据是多样的，包括法律法规的授权、政策的制定等等。
到此，以上就是小编对于房地产开发法律问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产开发法律问题的3点解答对大家有用。