大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于动迁法律咨询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍动迁法律咨询的解答，让我们一起看看吧。
拆迁征地官司，哪里的律师靠谱？
拆迁征地这个问题首先是上访，因为上访经费少办事快，问责高。行发起诉打官司这就得找律师，找律师那里律师靠谱能？我认为一，必须有机质的专业律师。二，找外地律师，因为本地他怕得罪人，在就是也比人家单位，企业等以招聘用，三，高级职称的律师，在省、市的律师，北京的律师多，团队也多。最后奉劝大家打官司并不是什么好事，需要费用。扬乃武小白菜最后两败俱伤。不过是为了一口气，卖了十亩地。
是否靠谱，这是律师个人的问题。受人之托，忠人之事，是律师最基本的职业道德。一个律师是否靠谱，通常与知名度等关系不大。在其他问的回答当中，我也说过，除了最拔尖儿的律师和能力最差的律师，其他律师的业务水平，都是差不多的。当然，术业有专攻，不同领域的律师一定都是在自己所熟悉的领域内，有最基本的业务能力。
如果是征地拆迁，建议您最好找外地律师。通过我所见到的案子经验，如果您在一个地区内找律师，他们对于棘手的案件，会有一定的压力。而外地律师，一般不需要承受这么多的压力。
最后，关于征地拆迁的案件，最好一开始就请律师。如果等到强制拆迁之后才找到律师，一般只能通过诉讼解决。如果在事情出现之处，就请律师来解决，很可以不需要走到诉讼程序，或许在协商之中就可以解决事情。
大家似乎有一个观念，请律师是要等到官司出现了才请，但是实际上是，请律师也可可以是预防事情的出现，避免打官司的风险。我们在社会上的生产生活，法律是渗透到方方面面的，小到一个合同，大到无法预测的许多事情，都是要以遵守法律为前提的，如果有一方不守约，就得需要通过法律途径来解决的。
靠谱律师的选择标准不在于哪个地区，不在于是一线城市还是二线城市。靠谱律师，简单说，需要可靠，有谱。可靠是针对执业道德来说，受人之托，忠人之事。有谱，并不是摆谱，而且专业知识过硬，办事能力出色。
如何鉴别律师是否靠谱儿呢最方便的一条看有没有胜诉案例，拆迁律师则看有没有拆迁类的案例。另外就是听其言，观其行，一个靠谱律师一般会用靠谱的案例说事儿，而不是自己的一串职务。以上请参考。
你好，对于这类案件建议你最好找外地律师。根据实践经验，本地律师对于民告官的官司来说，会有压力和受影响。作为执业近20年，服务足迹遍布全国20多个省份的专业征拆律师来说，遇到此类问题可以找景运律师事务所，专注行政诉讼，不负所托。
拆迁征地官司，属地律师难请难打。俗话说外来的和尚会念经，找外地的，最好北京、上海的律师，他们敢说敢辩，能帮你多争取利益。但是律师费比较贵，请你自行斟酌，最好是几家联合请大律师。
拆迁除了房屋之外，还有哪些补偿？
根据土地性质而言，房屋拆迁补偿可以分为两大类，即国有土地上房屋拆迁补偿、集体土地上房屋拆迁补偿。之所以将拆迁补偿分为这两类，是因为他们的法律依据和补偿标准是不一样的。国有土地上房屋补偿标准以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为法律依据，集体土地上房屋拆迁补偿标准以《土地管理法》为法律依据。
一、国有土地
对于国有土地上房屋，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
二、集体土地
对于集体土地上房屋，根据《土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
其中征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定；征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
至于具体的房屋补偿金额，全国是没有统一标准的，由于各地经济发展水平差异较大，可能各地的补偿金额也会差异很大。
另外《土地管理法》第四十八条还规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
一、房屋拆迁补偿标准是如何计算的？
房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
二、国有土地上拆迁计算标准
新条例规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。
（一）房屋拆迁补偿计算标准：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
（二）、房屋拆迁安置补偿款包括哪些？
房屋拆迁安置补偿款的构成比较复杂，除了有法律规定的内容外，拆迁人（开发商）也可以根据情况增加内容。
常见的房屋拆迁安置补偿款的组成内容可以由以下部分组成，北京英淇律师事务所为您总结：货币补偿安置款；一次性补贴费；拆迁基地口径补贴费；增搭建补贴费；高层房屋补贴；非居住面积补偿；早签约奖励费；搬迁奖励费；速搬奖励费；建筑面积额补贴费；房屋装潢补贴费；搬家费；特殊对象补贴如大病特困补贴；设施移装费：电话、煤气、有线电视、空调、热水器、电表；过渡费；交通补贴；个案补贴费；其他。
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你好，征地拆迁过程中，除了要给予被征收房屋价值的损失之外，还要给予被征收人安置补助费、搬迁费、停产停业损失费、装修费等之类的费用，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。
1、宅基地使用权的补偿。宅基地所有权属于村集体，凡是村集体成员，在本村均有宅基地的使用权利。房屋被征用拆迁，不光是房子拆出得到补偿，宅基地的使用权也应当获得补偿。户口从农村迁到城市的人员，如果农村的老房子拆迁，宅基地使用权的补偿无法获得补偿，宅基地的使用权的补偿只针对本村村民，户口迁出的无法享受。
2、人口迁移安置补偿。拆迁补偿中还有一项重要的补偿就是人口迁移安置补偿，比如，一家人从本村迁移到其他地方村集体，人口的迁出和落户都是需要用钱解决的，迁到有些地方，人家要要求给钱才能接收你一家人落户在别人当地。另外还包含一些临时搬迁用费和生活费。
3、耕地承包经营权的补偿。耕地补偿要分情况，如果政策征占了房房同时也征占耕地，耕地就应该获得经济补偿。如果征占房屋不占耕地，耕地就没有补偿。耕地的补偿对象为承包期内的承包经营户，与户口无关。
4、自留山及山林、果树苗木的补偿。主要针对拆迁户的山林、树木、果树、果苗等，杂木和经济果木、大小不同补偿的标准都不同。
北京万典律师事务所认为，在拆迁中除了房屋的补偿之外，还有以下这些补偿：
1、房屋临时搬迁过渡安排
此条款针对选择产权调换的被征收人。如果征收部门未能提供安置房，那么在临迁过渡期间，征收部门需要向被征收人提供临时安置补助费或者周转房。
2、搬迁补助费
3、房屋附属物、附着物的补偿
具体包括家居用品（电视电话等）、院落设施等的补偿
4、室内装修的补偿
由专业评估机构评估确定
拆迁时，违法建筑的房主如何拿到合理补偿？你有哪些方法？
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你好，根据法律规定违法建筑是可以不给任何补偿的，争取补偿可以考虑以下两个方面。
一方面针对行政机关认定违法建筑适用法律依据是否合法，证据是否充分，针对行政机关下发的书面文件进行审查，考虑是否可以通过司法程序撤销；
另一方面可以针对是否存在征收项目，征收是否合法，征收文件是否齐全进行审查起诉。
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一般来说，违法建筑进行征地拆迁时是可以按照行政强制法规定的程序依法拆除并不负补偿责任的。
被拆迁户在主张自己权利的时候首先需要注意的是行政机关认定的该违法建筑是否合规，证据是否充分，如果在这点存在疑问，则可通过司法程序予以维权。
其次建筑本身由于历史沿革等诸多原因导致手续不合法、不健全，可以通过相关程序举证主张权利。
再有就是征地拆迁项目是否存在违规、不合法的现象，如果项目本身存疑，被拆迁人可据此合理维权。
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拆迁找律师靠谱吗？
靠谱-律师作为代理人，在案件审理过程中，能清晰的向法庭表述当事人的诉讼求，还原案件事实真相，提出相关法律依据，彻底维护当事人正当合理的诉求，但这一切都必须在严守司法公正的法官和有职业探守的律师前提下
靠不靠谱关键在征收过程中是否有违法征收行为，是否侵害到被征收人的利益，当被征收人认为自己的利益受到侵害又没有专业法律知识的情况下，先咨询律师，让律师给你解答疑问，并判断征收过程有没有违法行为后，你也根据自己的诉求来决定是否请律师维权，这个决定权在被征收人自己。
专业的人办专业的事情。拆迁程序复杂，法律涉及繁多，如果单纯让老百姓自己去和征收方谈的话，补偿很可能不如意。
北京万典律师事务所承办的每一项业务均有专业化办案小组承办，业务监督委员会指导，术业专攻、精诚协作、深入调查、专家会诊、精心谋划、稳打稳扎、多管齐下、以力促谈，万典律师对业务要求精益求精，力争将每一笔业务都打造成经典之作；全盘战略，高瞻远瞩，万典律师事务所同专家学者、新闻媒体建立良好的合作关系，海纳百川、虚怀若谷，多方探索、逆向思考，以求完美实现每一位委托人的殷切厚望。打造品牌服务，追求卓越成就，聘请万典律师就是聘请了一个高度负责的专业化律师团队。
到此，以上就是小编对于动迁法律咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于动迁法律咨询的4点解答对大家有用。